Captación de propietarios. Sin llamadas en frio.
Advantalia no es una agencia de marketing. Es un sistema probado para generar leads constantes de vendedores para tu inmobiliaria.
Datos reales de campañas activas
Invertidos en Meta Ads
Coste por captación
Agencias activas
De experiencia
El problema
El modelo tradicional está roto.
Dependes de Idealista y Fotocasa para captar propiedades. No tienes control sobre la entrada de producto. Los leads que recibes son de baja calidad y compartidos con tu competencia. La inestabilidad es constante.
Resultado: sin control, sin exclusividad, sin previsibilidad
La solución
Conoce Inmomax: tu motor de captación.
Un sistema de captación directa de propietarios, automatizado y en optimización continua. No vendemos servicios. Implementamos un sistema que funciona.
Captación directa
Campañas de performance en Meta Ads diseñadas para que propietarios que quieren vender contacten directamente contigo.
Automatización completa
Desde el anuncio hasta el lead en tu WhatsApp o CRM. Todo el funnel está automatizado y optimizado.
Optimización continua
Analizamos y optimizamos cada campaña semanalmente. Mejor rendimiento mes a mes, con datos reales.
Proceso
3 pasos. Sin complicaciones.
Tú te enfocas en cerrar operaciones. Nosotros nos encargamos de que tu teléfono no pare de sonar con propietarios interesados.
Lanzamos campañas
Creamos y gestionamos campañas de Meta Ads con creatividades probadas: mapas de zona, compradores activos, storytelling. Todo optimizado para captar propietarios en tu zona.
Recibes contactos
Los propietarios interesados llegan directamente a tu WhatsApp Business o CRM. Sin intermediarios, sin portales. Leads exclusivos para tu agencia.
Cierras operaciones
Tú haces lo que mejor sabes: cerrar. Nosotros seguimos optimizando las campañas para que cada mes tengas más y mejores oportunidades de captación.
Qué incluye el sistema
Todo lo que necesitas. Nada que no.
Inmomax no es marketing tradicional. No es branding. No es visibilidad. Es captación directa de propietarios que quieren vender, con CRM propio, formación continua y soporte real.
Leads exclusivos de propietarios
Contactos de personas que quieren vender su propiedad, generados exclusivamente para tu agencia.
Creatividades probadas
Anuncios con mapas, compradores activos y storytelling. Formatos que funcionan, no experimentos.
CRM inmobiliario integrado
Gestiona todos tus leads desde nuestro CRM propio. Seguimiento, estados, notas y recordatorios para no perder ninguna oportunidad.
Funnel de captación completo
Desde el anuncio hasta el lead cualificado en tu teléfono o CRM. Todo el proceso automatizado.
Seguimiento y optimización
Análisis semanal de rendimiento. Ajustes continuos para mejorar el coste por captación y la calidad de leads.
Formación en plataforma Skool
Acceso completo a nuestra academia con cursos, scripts, argumentarios, automatizaciones y soporte continuo.
CRM Inmobiliario
Tu CRM. Tus leads. Tu control.
Cada lead que generamos llega directamente a tu CRM integrado. Sin hojas de cálculo, sin perder contactos, sin caos. Un sistema centralizado donde gestionas todo el ciclo de captación.
Gestión centralizada de leads
Todos tus contactos de propietarios en un solo lugar, con estados, notas y seguimiento automático.
Automatización de seguimiento
Recordatorios, tareas y flujos automáticos para que ningún lead se quede sin atender.
Métricas en tiempo real
Visualiza el rendimiento de tus campañas, el estado de cada lead y tu ratio de conversión.
María López
Madrid Centro
Carlos Ruiz
Barcelona
Ana Martín
Valencia
Pedro García
Málaga
Laura Sánchez
Sevilla
Resultados reales
Datos, no promesas.
Estos son resultados reales de agencias inmobiliarias que usan Inmomax. Sin maquillaje, sin aproximaciones infladas.
47
leads/mes
145€
Coste/captación
62
leads/mes
120€
Coste/captación
38
leads/mes
165€
Coste/captación
55
leads/mes
130€
Coste/captación
41
leads/mes
155€
Coste/captación
29
leads/mes
180€
Coste/captación
Lo que dicen nuestros clientes
Contratamos a Advantalia para gestionar nuestro marketing digital y nos ayudaron a conseguir más clientes de alta gama para nuestras propiedades exclusivas de forma rápida y eficiente.
Pablo Gutiérrez
Director de Marketing, Weworkwell S.L.
Gracias al trabajo de Advantalia ahora aparecemos en los primeros resultados de búsqueda para propiedades de alta gama en nuestra ciudad, lo que nos permite captar mucho más clientes adinerados.
Marcos Fernández
CEO, Erto Homes
Sobre Advantalia
Especialistas en marketing inmobiliario.
Somos la agencia líder en estrategias de marketing y generación de leads para el sector inmobiliario en español. Formada por un equipo con experiencia real en el mundo inmobiliario.
+150
Agencias inmobiliarias
+10
Años de experiencia
+2M€
Invertidos en campañas
100%
Orientados a resultados
Publicidad exclusiva
Somos una agencia de marketing digital fundada en 2012 y especializada desde 2018 en el mundo inmobiliario. Nos enfocamos 100% en resultados y proveemos una solución llave en mano para que los gerentes de agencias ocupados puedan obtener más propiedades exclusivas sin esfuerzo.
No hacemos webs, no hacemos SEO genérico, no hacemos branding. Hacemos una cosa y la hacemos bien: captación de propietarios vendedores para agencias inmobiliarias.
Servicios principales
Ofrecemos campañas de marketing de rendimiento, automatización de marketing y herramientas de IA para ayudar a las agencias inmobiliarias a captar más listados exclusivos.
Campañas de rendimiento
Ejecutamos campañas de anuncios pagados en Meta (Facebook e Instagram) para generar leads de calidad de propietarios vendedores.
Automatización de marketing
Usamos software de automatización para nutrir y calificar leads, enviar comunicaciones personalizadas y acelerar el proceso de captación.
Procesos comerciales
Gestión de leads, CRM especializado, argumentarios comerciales, técnicas de llamada y mentoría individualizada para tu equipo.
Herramientas de IA
Copiloto de Inteligencia Artificial especializado en el sector inmobiliario para asistirte en el día a día.
Filosofía de trabajo
Sin humo
No prometemos lo que no podemos cumplir. Si no encaja, te lo decimos.
Datos reales
Cada euro invertido está medido. Cada lead está contabilizado. Transparencia total.
Performance puro
No cobramos por visibilidad ni por impresiones. Cobramos por un sistema que genera resultados.
Socio, no proveedor
Nos involucramos en tu negocio. Tu éxito es nuestro éxito. Crecemos juntos.
Especialista
No generalista
Resultados
No servicios
Sistema
No agencia
Socio
No proveedor
Proceso comercial completo
Todos nuestros clientes reciben un completo proceso comercial que incluye:
- 1.Gestión de leads en frío (Idealista y Fotocasa)
- 2.Gestión de leads templados y calientes (referencias y leads Inmomax)
- 3.Estructura del seguimiento comercial
- 4.CRM de gestión y seguimiento
- 5.Argumentarios comerciales para cada lead
- 6.Técnicas de llamada
- 7.Mentoría individualizada
Todo ello estructurado sobre la plataforma Skool a la que podrá acceder todo tu equipo comercial.
Conéctate con nosotros
Si estás empezando en el mundo inmobiliario, habla con nosotros
Conoce nuestro curso Agente Inmobiliario Digital en el que dominarás todos los aspectos del marketing digital inmobiliario, recibirás además una potente formación comercial orientada al mundo inmobiliario y tendrás acceso a un copiloto basado en Inteligencia Artificial que estará a tu lado para todo lo que necesites, desde hacer un anuncio para Meta a preparar tu primer contrato de arras para un cliente.
Solicitar consultaNuestra oficina
Estamos en Castro Urdiales, Cantabria. Desde aquí gestionamos campañas para agencias inmobiliarias en toda España.
Advantalia, S.L.
Leonardo Rucabado 10, Entreplanta, Local 7
39700 Castro Urdiales, Cantabria
Academia Inmomax en Skool
Formación que transforma agentes.
Accede a nuestra plataforma de formación en Skool. Técnicas comerciales inmobiliarias, repositorio de acciones de marketing, scripts de llamada, automatizaciones y un asistente de IA. Todo lo que tu equipo necesita para convertir leads en exclusivas.
De leads a exclusivas
Cómo llamar, qué scripts usar, qué argumentarios trabajar y cómo hacer un seguimiento correcto de tus leads inmobiliarios.
Plan semanal de acciones
Repositorio actualizado con las últimas semanas de acciones de marketing que puedes implementar directamente en tu agencia.
Agente Inmobiliario Digital
Curso completo: lanza campañas, domina metodologías de alta conversión, gestiona Canva y CapCut para crear anuncios de impacto.
Anuncios en Meta
Domina META para la captación de propietarios. Aprende a gestionar tus propias campañas de éxito desde cero.
Inmomax GPT — Tu copiloto IA
Asistente de Inteligencia Artificial especializado en el sector inmobiliario: modelos jurídicos, creatividades y dudas del día a día.
Redes sociales para agentes
Contenido semanal para mantener una presencia activa y orientada a la captación en tus redes sociales.
Siguiente paso
Si encaja, hablamos.
Estás a un paso de tener un flujo constante de propietarios que quieren vender. Cuéntanos sobre tu agencia y te contactamos.
¿Prefieres ir directo?
Solicita una demo directamente en la web de Inmomax y te enseñamos el sistema en acción.
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+34 627 46 60 54[email protected]39700 Castro Urdiales, Cantabria
Sin compromiso. Ni por tu parte ni por la nuestra.